Hofgutkomplex: Zahlen, Daten, Fakten

Wesentliche chronologische Eckdaten

Eigentümer: Unternehmerfamilie Pohl Marburg

Betreiber: VILA VITA Marburg

• 2010 Aufkauf des landwirtschaftlichen Hofkomplexes Im Dorfe 14: Ehemaliger Schererhof
• 2010 Bauantrag Sanierung und Umbau einer Scheune: „Wohn- und Kulturscheune“ für weniger als 200 Personen plus 2 Wohnungen; Nutzungszweck: Familienfeiern, Betriebsfestlichkeiten, Ausstellungen für Kleinkunst, gelegentliche Hofmärkte zur Vermarktung regionaler Produkte
• 2012 Bauantrag Kulturscheune: Umbau des Schweinestalls in ein Mehrzweckgebäude für 40-80 Personen: bestehend aus Hofladen, Lager, Ausschank, Veranstaltungsraum 
• 2012 Große Eventscheune (500 qm) mit Innenhof, Außenterassen und Gartenanlage
• 2012 Aufkauf des Waldschlösschen: Restaurant und Eventlocation mit Außenterassen
• 2012 Bergehalle I
• 2013 sog. Kulturscheune (220 qm) mit Sommerterasse
• 2013 „Gutsgeist“ Destille und „Braufrisch“ Brauerei 
• 2013 Kleiner Hofladen sowie  landwirtschaftliche Produktion

• 2013 Landhotel/Pension Schlafgut – nur in Kombination mit Veranstaltungen
• 2013  Reitanlage von rd. 4 ha (ohne Zielabweichungsverfahren)
• 2013 Stellplatzanlage für 44 PKW: für Hofgut und Reitanlage
• 2015 Umnutzung der Eventscheune in Versammlungsstätte mit bis zu 350 Personen; Hoffläche vor der großen Eventscheune / Außenrestauration für lediglich 60 Personen genehmigt
• 2015 Erweiterung der Reitsportanlage auf rd. 8 ha (ohne Zielabweichungsverfahren) Begründung: "Die Reitanlage soll erweitert werden, um auf dem Areal hochklassige Reitturnierveranstaltungen durchführen zu können. Dazu sind ein Reitplatz in Turniermaßen und ein vergrößerter Abreiteplatz notwendig. Des Weiteren hat der bisherige Betrieb des Nutzungsensembles Hofgut Dagobertshausen mit Kulturscheune und Reitanlage gezeigt, dass zur Unterbringung von Stellplätzen für publikumsintensive Veranstaltungen keine Möglichkeit im Bereich der Ortsdurchfahrt Dagobertshausen besteht. Deshalb ist eine Stellplatzanlage mit ca. 300 Plätzen vorgesehen, die fußläufig an Reitanlage und das Hofgut angebunden werden soll."

• Die Reitsportanlage umfasst: Reithalle (65 x 25 m), Paddockboxen, Spring- und Abreitplatz, Hippodrom, Longierhalle, Wasserlaufband, Equine Spa, Solarien, Paddocks und Weiden.
• 2015 Großparkplatz für 314 PKW und 10 LKW
• 2016 Umzug in Großen Hofladen (150 qm)
• 2016 Kitchen Club mit Dachterrasse: Eventlocation über dem Waldschlösschen
• 2018 Bergehalle II Begründung: "permanente Erweiterung Reitsport- und Gastronomiebereich"

• 2018 Aufkauf des landwirtschaftlichen Hofkomplexes Im Dorfe 7: Ehemaliger Mengelhof. 
  Der Mengelhof bestand aus sechs Gebäuden, wovon fünf komplett abgerissen worden sind.
• 2018 Umzäunung Wiese neben Großparkplatz und Wildes Parken bei Bedarf
• 2019 Bauantrag Neubau einer zweiten Stallanlage (ca.10 x 25 m) in unmittelbarer Nähe der Reitsportanlage (nicht umgesetzt)
• 2020 Aufkauf der Immobilie Dagobertshäuser Str. 6. (neben Waldschlösschen und Kulturscheune)
• 2020 Pop-Up-Restaurants (Iglus) neben dem Waldschlösschen

• 2021 Stadt genehmigt umstrittenen Bauantrag eines großes Hotel-, Gastronomie- und Konferenzkomplexes; denkmalgeschütztes Herrenhaus und große denkmalgeschützte Scheune sollten im sanierten Zustand erhalten bleiben.
• 2022 Antrag zur erneuten Erweiterung der Reitsportanlage von rd. 11 ha und erneute Erweiterung von Stellplätzen i.R. des Regionalplans Mittelhessen

• 2023 Beantragung einer neuen Nutzungskonzeption anstelle Hotel-, Gastronomie- und Konferenzkomplex: großes Boardinghouse mit 36 Apartments für 70 bis 90 Langzeitgäste
• 2024 Rechtswidriger Abriss der denkmalgeschützte großen Scheune (ehemaliger Mengelhof)
• 2024: Stadt genehmigt Bauantrag Dagobertshäuser Str. 6: Große Trattoria, Produktionsstätte mit Verkaufsraum und Gaststätte – in Umsetzung

• Im Besitz der Unternehmerfamilie Pohl befinden sich neben rd. 100 ha  Acker-, Grün- und Waldflächen sowie weitere Immobilien in Dagobertshausen, die z.T. im Leerstand belassen werden.

• Fortschreitendes Wachstum des Event-, Gastronomie- und Reitsportkomplexes 
• Fast 400 Veranstaltungen pro Jahr (lt. Stellvertr. Outletmanager, Dez. 2025)
• Besuchervolumen/pro Jahr?
• Kapazitäten für rd. 600 Personen im Innenbereich: Event- und Kulturscheune, Brauerei, Gutsgeist Destille, Waldschlösschen, Kitchenclub etc.
• Eventscheune: erweiterbar auf rd. 2000 Personen im Außenbereich

siehe u.a.

https://vilavitamarburg.de/assets/Tagungen/VVM_Tagungsmappe_012026_web.pdf

Hintergrund: Im Runden Tisch 2023 und den Beschlüssen des Ortsbeirats werden wichtige Aspekte wie (abschließendes) Gesamtkonzept, notwendige Erhebung von Besucherzahlen und keine weitere Expansion hinterlegt. 

• Disput über die Größenordnung der Veranstaltungs- und Besucherzahlen im Jahr 2018 (80.000 vs. 40.000)
• „Auf Anregung aus dem Teilnehmerkreis, das Hofgut möge doch offizielle Zahlen erheben, antwortet Geschäftsführer Hamann, dass „man dies tatsächlich einmal tun müsste“.
• (Protokoll 3. Runder Tisch 02.05.2023)
• 04/2024: Erhebung von Veranstaltungszahlen durch Hofgut nicht erfolgt und auch nicht geplant "Es ist uns jedoch aus organisatorischen Gründen leider nicht möglich dieses zu tun, dafür steht Aufwand und Nutzen in keinem vernünftigen Verhältnis, zumal es bei Großveranstaltungen auch schlichtweg nicht umsetzbar ist."
• Keinerlei Initiative durch die Stadt Marburg hinsichtlich nachvollziehbarer Angaben zu aktuellen und künftigen Besucherzahlen  als Grundlage weiterer Baugenehmigungen und beantragter Plananpassungen.