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Büchner Verlag
„… und der Bürger/die Bürgerin weiß, dass er frühzeitig auf etwas reagieren muss,
sonst ist es zu spät.“
Diese Webseite dient als Informations- und Austauschplattform, um relevante Entwicklungen zu verfolgen, Herausforderungen aktiv mitzugestalten und sich mit weiteren Initiativen zu vernetzen.
Präambel
- Niemand ist gegen Fortschritt im Gesundheitswesen oder die Zukunftsfähigkeit des Wirtschaftsstandorts Marburg.
- Gleichzeitig dürfen Wachstumschancen für Gewerbe- und Industriebetriebe nicht einseitig zulasten der Bevölkerung, Lebens- und Umweltbedingungen führen.
- Veränderungen und (Weiter)Entwicklungen, mit denen wir uns sachorientiert befassen, lehnen wir keineswegs grundsätzlich ab – im Gegenteil!
- Wandel für eine lebenswerte Zukunft beinhaltet: eine offene, faktenorientierte Debattenkultur, Leitbildentwicklung und aktive Mitgestaltung.
- Verantwortliches Handeln des Marburger Stadtoberhauptes, des Magistrats, der Stadtverwaltung und Politik bedeutet: abgewogene Entscheidungen treffen und Fehlentwicklungen durch eine planvolle ausgewogene Stadtteilentwicklung frühzeitig verhindern.
Selbstverständnis und Ziele der Stadtteilinitiative ...
Aktuelles
Termine
- Vorstellung städtebauliche Rahmenplanung Beltershäuser Straße:
Dienstag, 21. Mai, um 19 Uhr, Räumlichkeiten Lebenshilfe, Raiffeisenstraße
https://www.marburg.de/portal/meldungen/vorstellung-rahmenplanung-beltershaeuser-strasse-900011495-23001.html?rubrik=900000004
- Bürgerinitiative Kein Görzhausen IV – STOPP den Flächenverbrauch e.V.!
Aktives Organisationsteam: Donnerstag, 23.05. und Montag, 17.06.2024, jeweils um 20h in Michelbach, Gemeindehaus hinter der Kirche
Dagobertshausen ... erdrückt von den Zumutungen der Stadt Marburg und von Investoren – STOPP der städtebaulichen Fehlentwicklung!
Dagobertshausen gehört mit 360 Einwohnerinnen und Einwohnern sowie
rund 17 ha Wohngebiet zu den kleinsten Stadtteilen Marburgs. Der Ort steht vor erheblichen neuen Herausforderungen, die mit unmittelbaren Folgewirkungen für Natur, Umwelt, Verkehr
und das Leben bzw. Wohnen verbunden sind. Die Grenzen des Zumutbaren sind bereits überschritten. Eine nochmalige Ausweitung der
Gewerbebetriebe oder die Ansiedelung eines Industriegebiets sind völlig gebietsunverträglich.
Den historischen Ortskern bildeten vier große Drei- und Vierseithöfe, die aus dem 18. bzw. 19. Jahrhunderts stammen. Südlich und nördlich sind Wohngebiete angesiedelt. 1,5 km nordöstlich befindet sich das Industriegebiet Görzhäuser Hof.
Seit 2011 hat sich der ehemals dörflich geprägte Ort durch sukzessiven Ankauf und Umnutzung von Immobilien, Höfen und Flächen zu Event-, Gastronomie-, Hotel- und Reitsportlokalitäten stark verändert. Der Hofgutkomplex und die Reitsportanlage umfassen rund 9 Hektar. Laut Änderungsantrag zur Neuaufstellung des Regionalplans Mittelhessen soll die Reitsportanlage mehr als verdoppelt werden. Erfahren Sie mehr ...
Im März 2024 hat die Stadt Marburg im Zuge der Neuaufstellung des Regionalplans Mittelhessen 2020 eine
Potentialfläche für Görzhausen IV von 24 Hektar Gewerbe-
und
Industriegebiet in direkter Nähe zum reinen Wohngebiet angemeldet
Städtebaulicher Rahmenplan für Dagobertshausen
Für Dagobertshausen soll mit Bürger*innenbeteiligung eine Rahmenplanung mit dem Ziel einer nachhaltigen Stadtteilentwicklung unter Einbezug der vom Runden Tisch bis Juni 2023 erarbeiteten Schwerpunkte bzw. der verschiedenen Planungsanforderungen erstellt werden und die künftige Entwicklung des Stadtteils leiten.
https://www.marburg.de/allris/vo020?VOLFDNR=1003041&refresh=false&TOLFDNR=1013011
Schwerpunkte eines städtebaulichen Rahmenplans Dagobertshausen – Ergebnisse 4. Runder Tisch 15.06.2023
In der Diskussion einigt sich der Runde Tisch dahingehend, dass ein städtebaulicher Plan die eigentliche Dorfmitte in den Blick nehmen und – neben den Ergebnissen der Umfrage "Wie wollen wir im Jahr 20230 in Dagobertshausen leben" und der beiden Dialogveranstaltungen – insbesondere folgende Schwerpunkte bearbeiten sollte:
- Erhaltung des dörflichen Ortskerns
- Förderung des Zuzugs junger Familien
- Mehrgenerationenbegegnung
- Gewerbe (im Hinblick auf den Zielkonflikt Perspektive, Entwicklung, Balance und Begrenzung)
- Mobilität (zukunftsgerichtet und nachhaltig)
- Verkehrssicherheit
- Umgehungsstraße
- Fußwegeplanung
- Klimaneutralität
Expertenvortrag zu planungsrechtlichen Fragen in Dagobertshausen (TOP IV) u.a. städtebaulicher Rahmenplan, s. Protokoll 3. Runder Tisch 02.05.2023
Wikipedia: "Ein städtebaulicher Rahmenplan ist ein informelles Planungsinstrument, um Entwicklungspotentiale eines Stadtteils auszuloten und Perspektiven für dessen zukünftige Nutzung in groben Zügen darzustellen. Er ist nicht rechtsverbindlich und keinem standardisierten Verfahren unterworfen. ..."
Bericht Sitzung des Bau- und Mobilitätsausschusses am 08.05.2024
TOP´s: Städtebaulicher Rahmenplan für den Stadtteil Dagobertshausen und Abriss der Scheune Hof Mengel
Aufklärung geboten – Gewerbe- und Industriegebiet Görzhausen IV in der Gemarkung Dagobertshausen!
Aufgrund verschiedener Vorkommnisse wurde dem Ortsvorsteher und Stellvertreter des OBR Dagobertshausen eine Anfrage zugeleitet, die unbeantwortet geblieben ist.
Potentielles Gewerbe- und Industriegebiet Görzhausen IV Gemarkung Dagobertshausen
„… und der Bürger weiß, dass er frühzeitig auf etwas reagieren muss, sonst
ist es zu spät.“
Dr. Ivo Gerhards, Regionalplanung RP Gießen, 2022
Besorgte und kritische Einschätzungen der Dagobertshäuser Bürgerinnen und Bürger ...
Informationsveranstaltung mit OB Dr. Thomas Spies und Stadtplanerin Manuela Klug (Ortsbeiratssitzung 13.03.2024)
- Unzureichende Kommunikation – die Dagobertshäuser Bürger/innen und Grundstückseigentümer, die das Vorhaben unmittelbar betrifft, erfahren es aus der Presse.
- Brisanz der Größenordnung von 24 Hektar als potentielles „Vorranggebiet Industrie- und Gewerbe Planung“ (Görzhausen IV) in einem der kleinsten Stadtteile Marburgs.
- Unmittelbare Nähe zum Wohngebiet: Entfernung von nur rund 43 Meter zu einem der Grundstücke (im Vergleich Görzhausen III: 400 – 500 m zum Wohngebiet Michelbach).
- Ein Vorranggebiet für Industrie und Gewerbe in Dagobertshausen ist bisher weder im gültigen Regionalplan Mittelhessen 2010 noch im Entwurf der Neuaufstellung 2021 vorgesehen, sondern nur Vorranggebiet für regionalen Grünzug, Land- und Forstwirtschaft.
- Unverständnis für verspätete und überschnelle Nachmeldung eines Industriegebiets Görzhausen IV zur Neuaufstellung des Regionalplans im bereits seit 2018 laufenden Verfahren (Gemeindebefragung, Beschlüsse, Planungsentwurf mit 1. Offenlage etc.)
- Fragwürdiger Nutzen des Grünzäsur-Streifens („Verhinderung von Immissionskonflikten und Abschirmung von Dagobertshausen“) aufgrund der Position, des Flächensanstieges und potentieller Höhen der Baukörper (s. Görzhausen III: Gebäude von 14 bis 27 m) – bis ein Wald Sichtschutz bietet, vergehen Jahrzehnte!
- Weitere Aspekte: massiver Eingriff in Natur und Umwelt, Lichtverschmutzung, Verlust der Wohn-und Lebensqualität, potentieller Lärm, erneute Verkehrszunahme und ungelöste Verkehrsproblematik, Wegfall Fahrradweg
- Im Übrigen garantiere die Ausweisung eines Industriegebiets in Dagobertshausen nicht, dass anstelle des Pharmastandorts ggf. andere Industriebereiche angesiedelt würden!
Vorsorglicher Einspruch und Bitte um Prüfung 18.04.2024: "Nachmeldung einer Fläche (GH IV Dagobertshausen) im Zuge der Offenlage des Regionalplans Mittelhessen 2020 (VO/1791/2024)" bei der Oberen Landesplanungsbehörde des RP Gießen
Am 18.04.2023 wurde gegen die Nachmeldung bzw. Planungsabsichten der Stadt Marburg zur Ausweisung eines Gewerbe- und Industriegebiets für Görzhausen IV in der Gemarkung Dagobertshausen im Zuge der Offenlage des Regionalplans Mittelhessen 2020 vorsorglich Einspruch erhoben. Der RP Gießen wurde um eine sachgerechte Prüfung der Angelegenheit gebeten und darum, die im Schnellverfahren erfolgte Nachmeldung umgehend zu stoppen.
Eilanfragen an RP Gießen 20.03./28.03.2024: Nachmeldung einer Fläche von 24 Hektar zwischen dem Gewerbestandort Görzhäuser Hof und Dagobertshausen im Zuge der Offenlage des Regionalplans Mittelhessen 2020
Potentielles Gewerbe- und Industriegebiet Görzhausen IV in Dagobertshausen – eine folgenschwere Weichenstellung!
Eckdaten zum Hintergrund: Görzhausen I, II, II und IV
1,5 km nordöstlich von Dagobertshausen befindet sich das Industrie- und Gewerbegebiet Görzhäuser Hof der Behringwerke, an dem die Produktion sowie die Entwicklung und Forschung verschiedener großer Pharma-unternehmen angesiedelt ist. Görzhausen I umfasst 36 Hektar, Görzhausen II 12 Hektar. Aktuell laufen die Bauleitplanverfahren zu Görzhausen III (18 ha).
Nach dem Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 22.03.2924 hat die Stadt Marburg im Zuge der Offenlage des Regionalplans Mittelhessen 2020 eine Potentialfläche für Görzhausen IV (24 Hektar) in der Gemarkung Dagobertshausen angemeldet.
Görzhausen IV (Dagobertshausen) – Beschlussvorlage des Magistrats 19.02.2024 (VO/1791/2024)
https://www.marburg.de/allris/wicket/resource/org.apache.wicket.Application/doc1505245.pdf
Präsentation Fachdienst
Stadtplanung Gewerbegebiets-
entwicklung des
Pharmastandorts
https://dagobertshausen.de/Praes_FD61_13-03-24.pd
Drei Alternativen und die Auswahlentscheidung "Gemarkung Dagobertshausen" ...
Drei Vereinigungen ziehen gegen „Görzhausen IV“ an einem Strang: Natur- und Umweltschutzverbände BUND-Marburg e.V., Nabu-Marburg e.V. und Bürgerinitiative „Kein Görzhausen IV – Stopp den Flächenverbrauch e.V.!“
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Gemeinsame Pressemitteilung von BUND-Marburg e.V. / NABU-Marburg
e.V. (20.03.2024) https://www.nabu-marburg.de/
- Offener Brief BI "Kein Görzhausen IV – Stopp den Flächenverbrauch!" (22.03.2024)
